物件概要に様々な条件の記載があるかと思いますが、今日は「風致地区」について少しお話させていただきます。
そもそも風致とは「自然の景色などのおもむき、あじわい」という意味で、風致地区は都市に残された水や緑などの貴重な自然環境を守る地域として指定されています。
高層マンションやビルが建てられない低層地域によくみられる条件の1つですが、簡単に言えば「せっかくの自然や綺麗な景観を建物で壊さないようにしよう」という考えです。
建物を建てる際には以下のような制限があります。
・建ぺい率
・建築物の高さ
・外壁後退距離の設定
・建築物の外観や色の調和
・緑地の確保
様々な建築制限を受けますが、まわりの建物と調和した美しい設計が求められるため、建築士や設計事務所と一緒につくる“本当に良い家”が建ちやすいとも言えます。
都心でありながら閑静な住宅地や良好な自然環境が保たれた街並みの中で暮らしをお考えであれば是非とも一度エグセファームまでご相談ください！
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Staff:髙田